Участок прямоугольной формы, с трех сторон подъезд, отлично подходит для ведения бизнеса (боксы, ангары, гаражи, теплицы...) газ и свет на границе с участком, вода в 2015-2016г. от центра города 15 минут езды, с правого берега 10 минут. к 2020 году закладывается строительство окружной широкополосной дороги , не далеко от деревни.